Gónhóll 19

260 Njarðvík

Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Allar myndir Deila
Einbýli/ Einbýlishús á einni hæð
171 m²
5
4
1
89.900.000 kr.
  • Tegund Einbýli/ Einbýlishús á einni hæð
  • Stærð 171 fm
  • Stofur 1
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1990
  • Brunabótamat 76.200.000
  • Fasteignamat 78.450.000

Lýsing

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Gónhóll 19, 260 Reykjanesbær. Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 171.6 fm
Um er að ræða fallegt og vel viðhaldið einbýlishús með bílskúr á vinsælum stað í Njarðvík. Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, eldhús, stofu, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, bílskúr, sólpall og geymsluskúr á baklóð

** Vinsæl staðsetning í hjarta Njarðvíkur
** Fjögur svefnherbergi
** Bílskúr
** Sólpallur
** Geymsluskúr á baklóð


Eignin er sem fyrr segir skráð 171.6 fm en er í raun 154,93 fm þar sem samkvæmt teikningu er tekin inní heildarfermetra eignar sólstofa sem skráð er 16,47 fm en einungis er steyptur sökkul fyrir sólstofu kominn.

Nánari upplýsingar veitir/veita:
Sigurjón Rúnarsson Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 771-9820, tölvupóstur [email protected].
Haukur Andreasson Löggiltur fasteignasali, í síma 866-9954, tölvupóstur [email protected]

Nánari lýsing eignar:
Forstofa
hefur flísar á gólfi og fallegan forstofuskáp
Eldhús var endurnýjað 2008, hefur flísar á gólfi, fallega eldhús innréttingu 
Stofa er rúmgóð og björt hefur flísar á gólfi, útgengt á sólpall.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi, baðinnréttingu með góðu plássi, sturtu og baðkar
Hjónaherbergi hefur parket á gólfi, fataskáp og útgengt útí garð
Barnaherbergi eru þrjú talsins, hefur parket á gólfi í tveimur og flísar í einu. 
Sólpallur snýr til suðurs og er mjög rúmgóður með heitum pott, steyptur sökkull er undir sólpalli á hlið hússins þar sem gert var ráð fyrir sólhúsi 
Geymsluskúr er á baklóð
Umhverfi: Vinsæl staðsetning í hjarta Njarðvíkur, fallegt landslag bakvið hús

 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62,  240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 59.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 

Nánari lýsing

Svipaðar eignir

Realty photo
Öldugata 46

220 Hafnarf...

91m ²

Fjölbýli

4
0
3

109.000.000 kr.
Realty photo
Akurbraut 50

260 Njarðvík

157m ²

Fjölbýli

5
1
4

109.000.000 kr.
Realty photo
Bjarkardalur 8B

260 Njarðvík

146m ²

Fjölbýli

4
2
2

109.000.000 kr.
Realty photo
Greniteigur 27

230 Keflavík

172m ²

Raðhús

5
2
4

109.000.000 kr.
Realty photo
Glitvellir 34

221 Hafnarf...

243m ²

Einbýli

6
2
4

109.000.000 kr.
Realty photo
Asparlaut 24

230 Keflavík

190m ²

Fjölbýli

5
2
3

109.000.000 kr.