Suðurhvammur 9

220 Hafnarfjörður

Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Allar myndir Deila
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
108 m²
4
3
1
64.900.000 kr.
  • Tegund Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
  • Stærð 108 fm
  • Stofur 1
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingaár 1988
  • Brunabótamat 46.200.000
  • Fasteignamat 59.550.000

Lýsing

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Suðurhvammur 9, íbúð merkt 03-01, birt stærð 108.7 fm.

EIGNIN ER LAUS FLJÓTLEGA / SAMKOMULAG


Um er að ræða vel skipulagða og bjarta 4ra herbergja 108,7 fermetra útsýnisíbúð á 3. hæð með austursvölum í nýlega viðgerðu og máluðu fjölbýlishúsi.


***  Árið 2023 var húsið múrviðgert og málað að utan
***  Árið 2023 var stigahús málað að innan og skipt um útidyrahurð
***  Árið 2022 var skipt um svalahurðir og brunavarnarhurðir úr íbúðum í stigahús
***  Árið 2022 var sett upp nýtt mynddyrasímakerfi

Nánari upplýsingar veita

Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur [email protected].
Helgi Bjartur Þorvarðarsson lögfræðingur i síma 770-2023, tölvupóstur [email protected]


Lýsing eignar:
Forstofa, flísalögð og með góðum fataskápum.
Hol, parketlagt.
Eldhús, flísalagt og rúmgott með aðstöðu fyrir uppþvottavél og nýlegum blástursofni og helluborði. Góður borðkrókur er í eldhúsi.
Stofa, parketlögð, björt og rúmgóð með útgengi á svalir til austurs.
Svefngangur, parketlagður.
Hjónaherbergi, mjög rúmgott, parketlagt og með fataskápum á heilum vegg.
Barnaherbergi I, parketlagt og rúmgott.
Barnaherbergi II, parketlagt og rúmgott.
Baðherbergi, flísalagt gólf og hluti veggja, vaskskápar og baðkar með sturtuaðstöðu.
Þvottaherbergi, rúmgott, lakkað gólf, skápar og vaskur.

Í kjallara hússins eru:
Sérgeymsla, 6,4 fermetrar að stærð
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla, með útgengi á lóð.

Sameign er öll mjög snyrtileg og vel umgengin og sameiginleg leiktæki á lóð.

Staðsetning eignarinnar er virkilega góð miðsvæðis þaðan sem stutt er í leikskóla, skóla, sundlaug, verslanir, þjónustu og út á aðalbraut.  Mjög rúmt er um húsið og fallegs útsýnis nýtur frá íbúðinni.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ -  Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 

Nánari lýsing

Svipaðar eignir

Realty photo
Norðurvellir 58

230 Keflavík

154m ²

Raðhús

4
1
3

109.000.000 kr.
Realty photo
Birkidalur 4

260 Njarðvík

233m ²

Einbýli

5
2
4

109.000.000 kr.
Realty photo
Hvalvík 4

230 Keflavík

26m ²

Atvinn.

0
0
0

109.000.000 kr.
Realty photo
Hellisgata 18

220 Hafnarf...

89m ²

Fjölbýli

5
1
2

109.000.000 kr.
Realty photo
Furulundur 9

210 Garðabær

307m ²

Einbýli

6
2
4

109.000.000 kr.
Realty photo
Þorláksgeisli 3

113 Reykjav...

120m ²

Fjölbýli

4
1
3

109.000.000 kr.