Grænásbraut 910

262 Reykjanesbær

Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Allar myndir Deila
Atvinnuhús
5507 m²
48
0
0
Tilboð
  • Tegund Atvinnuhús
  • Stærð 5507 fm
  • Stofur 0
  • Herbergi 48
  • Svefnherbergi 0
  • Baðherbergi 0
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1975
  • Brunabótamat 2.389.900.000
  • Fasteignamat 755.900.000

Lýsing

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina: Grænásbraut 910, 262 Reykjanesbær, fastanúmer 231-0846 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 5507.0 m². Eignin stendur á viðskipta og þjónustulóð alls 22476,3 m² og er leigulóð.

Nánari upplýsingar veitir: Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 698-6655, tölvupóstur [email protected].

Nánari lýsing eignar:
Um er að ræða steinsteypta byggingu á einni hæð birt stærð 5507 fm sem hönnuð er sem skólabygging. Skv. samþykktum teikningum er gert ráð fyrir 21 kennslustofu, mjög rúmgóðu nýstárlegu skrifstofurými sem i dag skiptist i opin skrifstofurými og lokaðar skrifstofur, mötuneyti med eldhúsi, fundarherbergi, samkomusal með upphækkuðu sviði, móttöku, snyrtingar, ganga og rúmgóðan íþróttasal með mikilli lofthæð með möguleika á að byggja aðra hæð upp og tilheyrandi aðstöðu. Eignin er vel að tækjum búin og eru sérhönnuð rými innan veggja húsnæðisins. Húsnæðið er í dag notað til skólahalds og hentar mjog vel til slikra nota en mögulegt er að nota húsnæðið með fjölbreyttum hætti fyrir margs konar starfsemi.
Einfalt er að breyta skipulagi hússins að innanverðu þar sem lítið er um burðarveggi innan eignarinnar. Húsnæðið virðist með sjónskoðun fasteignasala vera í góðu standi miða við aldur. Byggingarár eignar er skv þjóðskrá 1975.  Endurnýjaðir hafa verið gluggar í húsnæðinu með köflum síðustu 10 árin. Lagnir í húsinu hafa verið endurnýjaðar að töluverðu leiti. Vinna er áætluð fyrir regnvatnsrennur eignar komið í farveg. Komið er tími á málningu og menja þak eignar. Húsið er steinsteypt og einangrað að innanverdu og klætt. Frárennslislagnir eru sagðar í góðu standi. Brunavarnir  í  samræmi við kröfur byggingaryfirvalda. Eignin stendur á óskipulagðri - deiluskipulagri lóð en gott landsvæði umlyggur eignina til frekari stækkunar til framtíðar fáist heimils byggingaryfirvalda.

Gott fjárfestingartækifæri í ört stækkandi samfélagi í Reykjanesbæ. Hluti af eigninni er í útleigu í dag af opinberum aðilum. Möguleikar til áframhaldandi útleigu til menntastofnana.


ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 

Nánari lýsing

Svipaðar eignir

Realty photo
Hringbraut 68

230 Keflavík

219m ²

Fjölbýli

6
2
5

109.000.000 kr.
Realty photo
Borgarvegur 46

260 Njarðvík

163m ²

Einbýli

5
1
4

109.000.000 kr.
Realty photo
Heiðarendi 4

230 Keflavík

103m ²

Fjölbýli

3
1
2

109.000.000 kr.
Realty photo
Kópubraut 14

260 Njarðvík

199m ²

Einbýli

4
1
3

109.000.000 kr.
Realty photo
Hjallavegur 11

260 Njarðvík

66m ²

Fjölbýli

4
1
3

109.000.000 kr.
Realty photo
Hafnargata rekstur 35

230 Keflavík

70m ²

Atvinn.

0
0
0

109.000.000 kr.