Melás 9

260 Njarðvík

Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Allar myndir Deila
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
315 m²
7
5
2
124.500.000 kr.
  • Tegund Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
  • Stærð 315 fm
  • Stofur 2
  • Herbergi 7
  • Svefnherbergi 5
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 2007
  • Brunabótamat 140.600.000
  • Fasteignamat 122.950.000

Lýsing

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Melás 9, 260 Reykjanesbær,  birt stærð 315.3 fm. Um að ræða einbýlishús með  á tveimur hæðum ásamt bílskúr. Sitthvor íbúðin er á hvorri hæð.

Eigin er staðsett innst í botlanganum við Melás. Efri hæðin er skráð 170,7 fm plús bílskúr 44,3 fm og neðrihæð skráð 100,3 fm. Eignin getur verið laus fljótlega.

Nánari Lýsing efri hæð: komið inn í flísalagt anddyri með fataskáp. Þrjú svefnherbergi eru á hæðinni, stofa er opin með frábæru útsýni. Opið og bjart eldhús með góðu skápaplássi og ofnum og kaffivél í vinnuhæð. Eyja með góðu skápaplássi og flísar á gólfi. Opið úr eldhúsi í rúmgóða og bjarta stofu með p.parketi á gólfum. Útgengi úr stofu á stórar svalir. Einnig er útgengi úr stofu á glæsilega verönd með skjólveggjum og heitum potti, rúmgott einangrað útihús og útigeymsla. Innangengt er í bílskúr úr anddyri. Bílskúrinn er rúmgóður og með lítilli fyrirhöfn er hægt að gera íbúð með salernisaðstöðu. Lokað hefur verið á milli efri og neðri hæðar þar sem stigi átti að vera úr stofu niður á neðrihæð,auðvelt að opna og breyta til baka.

Neðri hæð: Komið inn í flísalagt anddyri. Rúmgott miðrými/stofa flísar á gólfi. Tvö stór svefniherbergi með parketi á gólfum. Rúmgott baðherbergi með flísum á gólfi og sturtu ,upphengt wc og handlaug með lítilli innréttingu. Eldhús með flísum á gólfi og ágætis skápaplássi og tengi fyrir uppþvottavél. Hægt að  opna á milli íbúða.

Lóð frágengin og útiaðstaða eins og best verður á kosið með fallegum palli með skjólgirðingu heitum potti og blómabeðum. Bílaplanið er steypt"

Eignin er komin á tíma á viðhald og klára vinnu á efrihæð sem hafin er. Búið er að opna íbúðina töluvert og taka miðrými niður sem var uppsett.

Nánari upplýsingar veitir/veita: Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur [email protected].

 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62,  240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 

Nánari lýsing

Svipaðar eignir

Realty photo
Hringbraut 68

230 Keflavík

219m ²

Fjölbýli

6
2
5

109.000.000 kr.
Realty photo
Borgarvegur 46

260 Njarðvík

163m ²

Einbýli

5
1
4

109.000.000 kr.
Realty photo
Heiðarendi 4

230 Keflavík

103m ²

Fjölbýli

3
1
2

109.000.000 kr.
Realty photo
Kópubraut 14

260 Njarðvík

199m ²

Einbýli

4
1
3

109.000.000 kr.
Realty photo
Hjallavegur 11

260 Njarðvík

66m ²

Fjölbýli

4
1
3

109.000.000 kr.
Realty photo
Hafnargata rekstur 35

230 Keflavík

70m ²

Atvinn.

0
0
0

109.000.000 kr.