ALLT fasteignasala kynnir parhús við Heiðargerði 23, Birt stærð 194.3fm og þar af er bílskúr 25,6fm.
Teiknað af Kjartani Sveinssyni. 

EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING - BÓKIÐ SKOÐUN

Nánari upplýsingar veita:
Elín Frímanns, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 8674885 eða í tölvupóst á [email protected]
Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501 tölvupóstur [email protected].

Með því að smella á hlekkinn hér að neðan getur þú nálgast söluyfirlit eignarinnar ásamt öðrum gögnum.
Söluyfirlit og fleira
 
Nánari lýsing eignar:
Forstofa hefur flísar á gólfi og þar er lítil geymsla sem líklega væri möguleiki að gera að gestasalerni.
Eldhús hefur kork á gólfum og viðarinnréttingu. Borðkrókur er staðsettur inní eldhúsi og gengið er inní þvottarhúsið og geymslu innaf eldhúsi. 
Stofa, borðstofa og setustofa er samliggjandi í björtu alrými og útgengi er þaðan út á baklóð. 
Búið er að breyta skipulagi á svefnherbergisgangi og útbúa þar hol sem úr tveimur svefnherbergjum þannig að í dag eru tvö svefnherbergi en auðvelt er að fjölga herbergjum í húsinu í þrjú eða fjögur. 
Hjónaherbergið hefur parket á gólfi og góðan fataskáp. Fataherbergi eða skrifstofa er innangengt einnig í hjónaherbergi.
Baðherbergi hefur baðkar og sturtu, ágætis innréttingu með handlaug og frístandandi salerni. Flísar í hólf og gólf og viðarpanell í lofti. 
Garður er afgirtur og er skjólgóður, með fallegum trjágróðri. 
Húsið er steypt, með steyptri loftaplötu. 
Einn eigandi hefur verið að eigninni.
Ath að um er að ræða eignalóð svo engin árleg lóðarleiga greiðist. 
 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62,  240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.