Lækjamót 39, 245 Sandgerði
54.000.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á einni hæð
3 herb.
122 m2
54.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2006
Brunabótamat
55.250.000
Fasteignamat
34.900.000

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu góða 3ja herbergja íbúð í raðhúsalengju við Lækjamót í Sandgerði. Birt stærð íbúðar er 122,60 fm, þar af íbúð 85,1 fm og bílskúr 37,5 fm. Húsið er viðhaldslétt, klætt með steiningu. Eldhús og stofa eru samliggjandi. Afstúkað þvottarhús í bílskúr með góðri innréttingu ásamt geymslu sem nýtist sem svefnherbergi. 
Nýlega uppgert baðherbergi með innbyggðum sturtutækjum, upphengdu klósetti og nýlegri innréttingu.
  • Nýlegt parket.
  • Ný uppgert baðherbergi.
  • Nýlega sprautuð eldhúsinnrétting.
  • Hellulagt bílaplan með snjóbræðslu.
NÁNARI LÝSING Á EIGN
Gólfefni eru parket og flísar. 
Forstofa:  með góðum eikar fataskáp, flísar á gólfi.
Herbergi 1: Með stórum eikar fatarskáp, parket á gólfi. 
Herbergi 2: Ágætlega rúmgott með eikar fataskáp, parket á gólfi. 
Stofa og borðstofa: Björt og rúmgóð með útgengi á baklóð.
Eldhús: Svartlökkuð innrétting, flísar á milli skápa. Töluvert mikið skápapláss og gott vinnupláss. Pláss fyrir tvöfaldan kæliskáp og uppþvottavél. 
Baðherbergi er flísalagt, með sturtu og innbyggðum sturtutækjum. Upphengt klósett og handklæðaofn. Hvít innrétting. 
Bílskúr, þvottarhús og geymsla: Bílskúr og þvottarhús hefur verið stúkað af með léttum veggjum. Þvottarhús er með góða innréttingu í vinnuhæð og skolvask. Inn af þvottarhúsi er rúmgott herbergi sem nýtt hefur verið sem auka herbergi, útgengt er út á baklóð úr herberginu. 

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir:
Elín Frímannsdóttir 
Aðstoðarmaður fasteignasala 
[email protected]
560-5521 / 867-4885

Páll Þorbjörnsson 
löggiltur fasteignasali 
[email protected]
560-5501

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum: 
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ  | Víkurbraut 62,  240 Grindavík | Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíðu viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 62.000 kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Allt fasteignasala skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.