Keilisbraut 751
262 Reykjanesbær
Tilboð
- Tegund Fjölbýli
- Stærð 2262 fm
- Stofur 0
- Herbergi 83
- Svefnherbergi 83
- Baðherbergi 0
- Inngangur Sér
- Byggingaár 1953
- Brunabótamat 889.550.000
- Fasteignamat 393.300.000
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Keilisbraut 751, 262 Reykjanesbær, birt stærð 2262.0 fm.
Eignin skiptist í þrjár hæðir samtals 83 herbergi, á hverri hæð er eldhússaðstaða, þvottahús og setustofa. Flest eru herbergin íbúðarherbergi með tveimur svefnherbergjum í hverju aðskildu rými ásamt baðherbergi og geymslur tvær. Möguleiki væri að útbúa tveggjaherbergja íbúðir úr þessum rýmum.
Sjá Grunntekningar hæða HÉR
Nánari upplýsingar veita:
Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 698-6655, tölvupóstur [email protected].
Sigurjón Rúnarsson Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 771-9820, tölvupóstur [email protected]
Nánari lýsing eignar:
1. hæð birt stærð 731,4 fm og skiptst 12 stk íbúðarrými með tveimur svefnherbergjum, baðherbergi og tveimur geymslum. Þrjú einstaklingsherbergi, setustofu, geymslur, eldús og þvottaaðstöðu. Samtals 27 íverurými sbr teikningu
2.hæð birt stærð 765,3 fm og skiptist í 12 stk íbúðarrými með tveimur svefnherbergjum, baðherbergi og tveimur geymslum. Þrjú einstaklingsherbergi, stúdíóíbúð, setustofu, geymslur, eldús og þvottaaðstöðu. Samtals 28 íverurými sbr teikningu
3.hæð birt stærð 010201 fm og skiptist í 12 stk íbúðarrými með tveimur svefnherbergjum, baðherbergi og tveimur geymslum. Þrjú einstaklingsherbergi, stúdíóíbúð, setustofu, geymslur, eldús og þvottaaðstöðu. Samtals 28 íverurými sbr teikningu
Gott tækifæri á ört vaxandi svæði, hentar til útleigu til fyrirtækja og einstaklinga sem og að fá fram breytingar á skipulagi og skráningu eignar.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 59.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Nánari lýsing
Eignin skiptist í þrjár hæðir samtals 83 herbergi, á hverri hæð er eldhússaðstaða, þvottahús og setustofa. Flest eru herbergin íbúðarherbergi með tveimur svefnherbergjum í hverju aðskildu rými ásamt baðherbergi og geymslur tvær. Möguleiki væri að útbúa tveggjaherbergja íbúðir úr þessum rýmum.
Sjá Grunntekningar hæða HÉR
Nánari upplýsingar veita:
Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 698-6655, tölvupóstur [email protected].
Sigurjón Rúnarsson Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 771-9820, tölvupóstur [email protected]
Nánari lýsing eignar:
1. hæð birt stærð 731,4 fm og skiptst 12 stk íbúðarrými með tveimur svefnherbergjum, baðherbergi og tveimur geymslum. Þrjú einstaklingsherbergi, setustofu, geymslur, eldús og þvottaaðstöðu. Samtals 27 íverurými sbr teikningu
2.hæð birt stærð 765,3 fm og skiptist í 12 stk íbúðarrými með tveimur svefnherbergjum, baðherbergi og tveimur geymslum. Þrjú einstaklingsherbergi, stúdíóíbúð, setustofu, geymslur, eldús og þvottaaðstöðu. Samtals 28 íverurými sbr teikningu
3.hæð birt stærð 010201 fm og skiptist í 12 stk íbúðarrými með tveimur svefnherbergjum, baðherbergi og tveimur geymslum. Þrjú einstaklingsherbergi, stúdíóíbúð, setustofu, geymslur, eldús og þvottaaðstöðu. Samtals 28 íverurými sbr teikningu
Gott tækifæri á ört vaxandi svæði, hentar til útleigu til fyrirtækja og einstaklinga sem og að fá fram breytingar á skipulagi og skráningu eignar.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 59.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Myndir
