Smárabraut 17
540 Blönduós
31.900.000 kr.
- Tegund Raðhús/ Raðhús á einni hæð
- Stærð 97 fm
- Stofur 1
- Herbergi 3
- Svefnherbergi 2
- Baðherbergi 0
- Inngangur Sér
- Byggingaár 2010
- Brunabótamat 0
- Fasteignamat 25.800.000
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Smárabraut 17, birt stærð 97.8 fm. Íbúðin skilast á byggingastigi B3 skv IST 51 - 2021 tilbúið til innréttingar.
Um er að ræða vel skipulagt endaraðhús byggt úr timbri á steypta plötu. Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, eldhús, geymslu með glugga, tvö svefnherbergi ásamt baðherbergi og þvottahús með útgengni út á baklóð.
Nánari upplýsingar veitir: Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 698-6655, tölvupóstur [email protected].
Eignin skilast veggir sparslaðir og grunnaðir og tilbúnir til málningar, gólf flotað, hitakerfi klárt með ofnum, neysluvatn klárt til tengingar við viðtaka. Rafmagn klárt án innlagnaefna, en ídregið að tenglum og slökkvurum. Öðru leiti skilast eignin eins og hún er í dag.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 59.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Nánari lýsing
Um er að ræða vel skipulagt endaraðhús byggt úr timbri á steypta plötu. Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, eldhús, geymslu með glugga, tvö svefnherbergi ásamt baðherbergi og þvottahús með útgengni út á baklóð.
Nánari upplýsingar veitir: Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 698-6655, tölvupóstur [email protected].
Eignin skilast veggir sparslaðir og grunnaðir og tilbúnir til málningar, gólf flotað, hitakerfi klárt með ofnum, neysluvatn klárt til tengingar við viðtaka. Rafmagn klárt án innlagnaefna, en ídregið að tenglum og slökkvurum. Öðru leiti skilast eignin eins og hún er í dag.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 59.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Myndir
