Flókagata 61

105 Reykjavík (Austurbær)

Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Allar myndir Deila
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
83 m²
3
2
1
74.900.000 kr.
  • Tegund Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
  • Stærð 83 fm
  • Stofur 1
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1951
  • Brunabótamat 38.850.000
  • Fasteignamat 65.250.000

Lýsing

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu:
Flókagötu 61 í 105 Reykjavík 
björt og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi í steinsteyptu fjórbýli með fallegum og rótgrónum garði á besta stað í Hlíðunum. Eignin samanstendur af forstofu, tveimur svefnherbergjum, eldhúsi, stofu, baðherbergi, geymslu og þvottaherbergi sem er í sameign. Frá forstofu er komið inn í hol sem er miðja heimilsins og það er gengið inn í öll rými íbúðarinnar. Stofa og eldhús er opið og mynda stórt alrými með útgang út í garð sem snýr í suður. Steypt stétt fyrir framan hús og hiti í tröppum. Stæði í innkeyrslu með rafmagns hleðslustöð. 

Eignin er skráð skv. fasteignaskrá HMS alls 83,7 ferm, þar af er geymsla 3,4 ferm. 

Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Með gráum flísum á gólfi og fatahengi. 
Eldhús: Opið inn í stofu. Nýlegt eldhús með stein á borði, span helluborði og innbyggðum ísskáp. 
Stofa: Stofa og eldhús mynda rúmgott alrými með stórum frönskum gluggum með útgang út í garð og parket á gólfum. 
Hjónaherbergi: Rúmgott með parket á gólfi og stórum fataskáp
Barnaherbergi: Með parket á gólfum 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Snyrtileg innréttingu með nýrri borðplötu, vask og blöndunartæki. Baðkar með sturtuaðstöðu, handklæða ofn og upphengdu salerni. 
Geymsla: Sér úti geymsla við inngang sem er 3,4 ferm. 
Lóðin: Vel hirt lóð í sameign með fallegum og rótgrónum garði sem snýr til suðurs. 

Nánari upplýsingar veitir/veita:
Sigurjón Rúnarsson Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 771-9820, tölvupóstur [email protected].
Ásta María lgf, í síma 560-5507, tölvupóstur [email protected]

 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 59.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 

Nánari lýsing

Svipaðar eignir

Realty photo
Hólagata 5

260 Njarðvík

165m ²

Fjölbýli

5
1
4

109.000.000 kr.
Realty photo
Brekadalur 12

260 Njarðvík

245m ²

Einbýli

6
2
4

109.000.000 kr.
Realty photo
Bogabraut 952

262 Reykjan...

95m ²

Fjölbýli

3
1
2

109.000.000 kr.
Realty photo
Iðavellir 7

230 Keflavík

194m ²

Atvinn.

3
2
0

109.000.000 kr.
Realty photo
Breiðbraut 670B

262 Reykjan...

98m ²

Fjölbýli

3
1
2

109.000.000 kr.
Realty photo
Hrannargata 4

230 Keflavík

109m ²

Atvinn.

0
1
0

109.000.000 kr.