Gónhóll 9

260 Njarðvík

Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Allar myndir Deila
Fjölbýli/ Tvíbýli
178 m²
4
4
0
79.900.000 kr.
  • Tegund Fjölbýli/ Tvíbýli
  • Stærð 178 fm
  • Stofur 1
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi 0
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 2005
  • Brunabótamat 72.900.000
  • Fasteignamat 76.550.000

Lýsing

ALLT fasteignasala kynnir í almennri sölu eignina: Gónhóll 9, 260 Reykjanesbæ.
Rúmgóð og björt eign á neðri hæð í tvíbýlishúsi að Gónhól 9. Innkeyrslaog inngangur er frá Bolafæti. Eignin er skráð 4 herbergja en hefur í dag 4 svefnherbergi og stofu.  Skráð stærð er 178,8fm.


Nánari upplýsingar veitir/veita: Dísa Edwards , í síma 8636608, tölvupóstur [email protected].

** Rúmgóð eign á vinsælum stað í Njarðvík.
** 4 svefnherbergi. 
** Gert er ráð fyrir 2 baðherbergjum
** Eldhús og þvottahús endurnýjað 2020.

** Gólfefni endurnýjað að mestu 2020.
** Flestar innihurðir nýlegar.
** Gólfhiti með snjallstýringu.
** Mjög stór, skjólsæll og sólríkur pallur.
** Vinsæl staðsetning í rótgrónu hverfi.

Nánari lýsing.
Forstofa: Flísalagt gólf. Í forstofu er gestabaðherbergi og innangengt í bílskúr.
Svefnherbergi: Eru fjögur eins og er. Tvö eru staðsett í bílksúr og tvö í íbúðarhluta 
Baðherbergi: Gert er ráð fyrir 2 baðherbergjum. Stærra baðið er fokhelt. Það minna er flísalagt í hólf og gólf með hvítum flísum. Vaskur með hilum og speglaskápur. Klósettkassi er ókláraður. 
Eldhús: Stórt og opið svæði samhliða borðstofu. Nýleg grá innrétting með góðu skápaplássi. Stór eyja með helluborði og skápum og útdraganlegum skúffum báðu megin. Bökunarofn ásamt öðrum combi ofni er í vinnuhæð. Ljóst parket á gólfi og útgengi útá sólpall.
Sjónvarpshol: Harðparket á gólfi.
Þvottahús: Nýleg innrétting sem rúmar vel bæði þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Gott skápapláss.
Bílskúr: Steypt gólf. Búið að loka og gera tvö herbergi. Auðvelt að breyta til baka.

Möl í innkeyrslu og stór sólpallur fylgir eigninni.

Verið er að klára að klæða húsið að utan, laga svalir á efri hæð og ganga frá þakkanti með lýsingu, og mun seljandi sjá um að það verði klárað.
Miklar framkvæmdir hafa verið á eigninni síðust ár og hafa seljendur ekki náð að klára. Frábært tækifæri fyrir laghenta og eign sem býður uppá mikla möguleika. 

 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62,  240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 

Nánari lýsing

Svipaðar eignir

Realty photo
Hólagata 5

260 Njarðvík

165m ²

Fjölbýli

5
1
4

109.000.000 kr.
Realty photo
Brekadalur 12

260 Njarðvík

245m ²

Einbýli

6
2
4

109.000.000 kr.
Realty photo
Bogabraut 952

262 Reykjan...

95m ²

Fjölbýli

3
1
2

109.000.000 kr.
Realty photo
Iðavellir 7

230 Keflavík

194m ²

Atvinn.

3
2
0

109.000.000 kr.
Realty photo
Breiðbraut 670B

262 Reykjan...

98m ²

Fjölbýli

3
1
2

109.000.000 kr.
Realty photo
Hrannargata 4

230 Keflavík

109m ²

Atvinn.

0
1
0

109.000.000 kr.