Kirkjubraut 24

260 Njarðvík

Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Property Photo
Allar myndir Deila
Einbýli
177 m²
6
5
2
94.900.000 kr.
  • Tegund Einbýli
  • Stærð 177 fm
  • Stofur 2
  • Herbergi 6
  • Svefnherbergi 5
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1977
  • Brunabótamat 50.640.000
  • Fasteignamat 75.650.000

Lýsing

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Kirkjubraut 24, birt stærð 177.1 fm, 125,9 m2 íbúðarrými auk 51,2 m2 bílskúrs sem verið er að standsetja íbúð í hluta þess. Húsið stendur á 623 fm eignarlóð.

*** Húsið stendur á eignarlóð
*** Heitur pottur og pallur
*** Járn á þaki og gluggar endurnýjað o.fl
*** Staðsett í grónu hverfi stutt í skóla og náttúru
*** Vel skipulagt fjölskyldu hús


Nánari upplýsingar veita:

Ásta María Jónasdóttir lgf. í síma 847-5746 / [email protected]
Páll Þorbjörnsson lgf. í síma 560-5501 / [email protected]



Einbýlishús á einni hæð með fjórum svefnherbergjum með stórum sólpalli með heitum potti. Bílskúr með íverurými sem tilvalið er til útleigu. Búið er að stúka upp bílskúr þannig að íverurými með salerni er í enda bílskúrs
Eignin er staðsett stutt frá grunn og leikskóla.

Nánari lýsing eignar.
Forstofa flísalögð með gólfhita
Þvottahús nýlega standsett með flísalögðu gólfi og var tekið úr hluta rýmis eldhúss.
Stofa og borðstofa með harðparketi á gólfi. Þaðan er útgengt á verönd til suð-vestur með skjólveggjum og heitum potti, 
Eldhús með harðparketi á gólfi og golfhita, búið að opna inn í eldhús sem gefur aukna birtu og aðgengi.
Svefnherbergi eru fjögur öll parketlögð parketi á gólfum, fataskápar á heilum vegg í hjónaherbergi og skápur í einnu barnaherberginu.
Baðherbergið er endurnýjað með flísum á gólfi og veggjum, Þar er borðplata með vaski ofaná og tveimur hringspeglum, baðkar og upphengt salerni.. 
Bílskúr er búið að skipta upp í tvö rými. Í innra rýmið er verið að standsetja baðherbergi með sturtu og upphengdu salerni og getur innra rýmið nýst sem íverurými eða sem eining til útleigu, sér inngangur er fyrir þann hluta bílskúrs bakatil gegnum lítinn sólpall.

Lóð er frágengin, bílaplan og stétt eru hellulagt og í því er hitalögn. Góð verönd með heitum potti, skjólgirðingu og geymslu kofa ásamt úti eldhúsi. 

Eignin hefur verið endurnýjuð að hluta siðustu hár. Baðherbergi og innra byrgði bílskúrs hefur nýverið verið endurnýjað. Gluggar hafa verið endurnýjaðir ásamt járni á þaki. Loftaþiljur settar í loft. Golfhiti settur í eldhús og forstofu, rafmagn endurnýjað að stóru leiti, nýjar lagnir í eldhús, þvottahús og salerni, nýjar innihurðar frá Parka. 
 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ -  Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 

Nánari lýsing

Svipaðar eignir

Realty photo
Hólagata 5

260 Njarðvík

165m ²

Fjölbýli

5
1
4

109.000.000 kr.
Realty photo
Brekadalur 12

260 Njarðvík

245m ²

Einbýli

6
2
4

109.000.000 kr.
Realty photo
Bogabraut 952

262 Reykjan...

95m ²

Fjölbýli

3
1
2

109.000.000 kr.
Realty photo
Iðavellir 7

230 Keflavík

194m ²

Atvinn.

3
2
0

109.000.000 kr.
Realty photo
Breiðbraut 670B

262 Reykjan...

98m ²

Fjölbýli

3
1
2

109.000.000 kr.
Realty photo
Hrannargata 4

230 Keflavík

109m ²

Atvinn.

0
1
0

109.000.000 kr.