Opið hús: 29. maí 2023 kl. 17:30 til 18:00.

Opið hús: Bjarkardalur 33, 260 Reykjanesbær, Íbúð merkt: 305. Eignin verður sýnd mánudaginn 29. maí 2023 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

ALLT FASTEIGNASALA kynnir í einkasölu - Fallega 4ra herbergja, 144,3  fm2 íbúð með sérinngangi á 3ju hæð í fjölbýlishúsi ásamt bílskúr við Bjarkardal í Reykjanesbæ. 
Nýr grunn- og leikskóli í göngufæri.

Fallegt útsýni og suðsvalir.

Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús, stofu, 3 svefnherbergi, þvottahús, baðherbergi, geymslu. Svalir í suður og sér merkt stæði og bílskúr.

Birt stærð er 144,3 fm 
íbúð 110,1 fm  - geymsla 8,5fm
Bílskúr 25,7 fm 

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir
Bjarklind Þór löggiltur fasteignasali á [email protected] eða í síma 690-5123

Nánari lýsing íbúðar

Forstofa er rúmgóð með hvítum háglans fataskáp. Flísar á gólfi.
Eldhús er parketlagt, í opnu rými með stofu en stúkað af með eyju, svarbrún innrétting, veggofn, helluborð er í eyju og er stálháfur yfir. Tengi er fyrir uppþvottavél. Hvít borðplata.Útgengt er á suðursvalir frá eldhúsi.
Hjónaherbergi er parketlagt og með góðum háglans fataskápum.
Herbergi 2 er parketlagt, með fataskáp 
Herbergi 3 er parketlagt, með fataskáp
Stofa er parketlögð, björt, og rúmgóð.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. walkin sturta, handklæðaofn, upphengt salerni og góð innrétting frá Ikea með vask á borði. 
Þvottahús er innaf eldhúsi, flísalagt með rúmgóðri hvítri innréttingu sem rúmar bæði þvottavél og þurrkara.
Merkt sérgeymsla  í sameign fylgir íbúðinni. Þar er einnig stór hjóla og vagnageymsla.

Bílskúr er með rafmagn, heitt og kalt neysluvatn, hita, niðurfalli og er endaskúr.

Stutt er í Stapaskóla og Akurskóla, leikskólann Akur, leikskólann Holt, Krambúðina og alla helstu verslun og má þar nefna Bónus og Krónuna í nánasta umhverfi. 

Fylgdur okkur á facebook: https://www.facebook.com/fasteignasolur/

ALLT FASTEIGNIR – MOSFELLSBÆ - REYKJANESBÆ - GRINDAVÍK - VESTMANNAEYJUM 
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.