Stekkjarberg 12
221 Hafnarfjörður
58.500.000 kr.
- Tegund Fjölbýli
- Stærð 79 fm
- Stofur 1
- Herbergi 3
- Svefnherbergi 2
- Baðherbergi 1
- Inngangur Sér
- Byggingaár 1996
- Brunabótamat 36.400.000
- Fasteignamat 50.850.000
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu góða 3. herb. íbúð við Stekkjarberg 12 í Hafnarfirði. Um er að ræða vel staðsetta eign á barnvænum stað þar sem stutt er í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu. Eignin er á annari hæð. Sameign er ný máluð og mjög snyrtileg. Tvö svefnherbergi eru í eigninni, rúmgott baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Eldhús, borðstofa og stofa í nokkuð opnu rými með aðgengi út á suðaustur svalir.
* Eign sem vert er að skoða *
Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Unnur Svava Sverrisdóttir, löggiltur fasteignasali: [email protected] eða 8682555
Elínborg Ósk Jensdóttir, löggiltur fasteignasali: [email protected] eða 8231334
Nánari lýsing :
Forstofa: Flísar á gólfi og fatahengi. Getur vel rúmað klæðaskáp
Stofa/borðstofa: Parketlögð með útgengi út á svalir.
Eldhús: Eikar innrétting, skápar upp í loft og gott vinnupláss. Búið er að endurnýja tæki, span helluborð og tengi fyrir uppþvottavél.
Baðherbergi: Flísalagt, baðkar með sturtu og gott skápapláss. Tengi fyrir þvottavél og þurkara á baði.
Hjónaherbergi: Parket á gólfum, góðir fataskápar.
Barnaherbergi: Parket á gólfum og fataskápur
Geymsla: Er sér á jarðhæð (4,5 fm) Einnig er hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Sameign nýlega flísalögð og máluð.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Allt fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. 3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.4. Umsýslugjald kaupanda kr. 62.000. 5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Nánari lýsing
* Eign sem vert er að skoða *
Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Unnur Svava Sverrisdóttir, löggiltur fasteignasali: [email protected] eða 8682555
Elínborg Ósk Jensdóttir, löggiltur fasteignasali: [email protected] eða 8231334
Nánari lýsing :
Forstofa: Flísar á gólfi og fatahengi. Getur vel rúmað klæðaskáp
Stofa/borðstofa: Parketlögð með útgengi út á svalir.
Eldhús: Eikar innrétting, skápar upp í loft og gott vinnupláss. Búið er að endurnýja tæki, span helluborð og tengi fyrir uppþvottavél.
Baðherbergi: Flísalagt, baðkar með sturtu og gott skápapláss. Tengi fyrir þvottavél og þurkara á baði.
Hjónaherbergi: Parket á gólfum, góðir fataskápar.
Barnaherbergi: Parket á gólfum og fataskápur
Geymsla: Er sér á jarðhæð (4,5 fm) Einnig er hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Sameign nýlega flísalögð og máluð.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Allt fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. 3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.4. Umsýslugjald kaupanda kr. 62.000. 5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Myndir
