Vesturbraut 12
230 Keflavík
Tilboð
- Tegund Atvinnuhús/ Lager - Iðnaðarhúsnæði
- Stærð 1647 fm
- Stofur 0
- Herbergi 0
- Svefnherbergi 0
- Baðherbergi 0
- Inngangur Sér
- Byggingaár 1964
- Brunabótamat 78.050.000
- Fasteignamat 75.050.000
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Vesturbraut 12, 230 Reykjanesbær, Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 452.5 fm.
Mikið endurnýjað atvinnuhúsnæði sem er í dag birt stærð 452.5 fm á 3268 fm lóð. Búið er að stækka eignina og skv teikningum og skráningatöflu frá Togson ehf er heildar stærð eignar með efrihæðum 572 fm. Ný skráning er í vinnslu hjá Reykjanesbæ og þjóðskrá.
Eignin skiptist í aðkomuandyri frá Vesturbraut, þar innaf er nýlega endurnýjað og standsett skrifstofa á efrihæð ásamt aflokuðu rými á neðrihæð sem nýst getur undir starfsemi eða sem skrifstofa. Gengið er inn í næsta bil sem er fullbúin þvottaðstöðu fyrir langferðabifreiðar. Næsta bil á eftir er fullbúið verkstæði með geymslum og starfsmannaaðstöðu með sturtu og salerni. Síðasta bilið er svo kaffiaðstaða, snyrting ásamt á efrihæð er fullbúið skrifstofu og fundaraðstaða.
Í framtíðar skipulagi á þetta svæði að vera íbúðarbyggð. Skyssur hafa verið gerðar fyrir 5 - 6000 fm fjölbýlishúsi á lóðinni. Um er að ræða framtíðarbyggingasvæði í Keflavík. Lóðin er afstúkuð af mestu og nýtist i dag sem bílastæði. Við Grófin eru svo auka bílastæði fyrir minni bifreiðar sem eru á lóð Vesturbrautar 12.
Nánari upplýsingar veitir: Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur [email protected].
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Nánari lýsing
Mikið endurnýjað atvinnuhúsnæði sem er í dag birt stærð 452.5 fm á 3268 fm lóð. Búið er að stækka eignina og skv teikningum og skráningatöflu frá Togson ehf er heildar stærð eignar með efrihæðum 572 fm. Ný skráning er í vinnslu hjá Reykjanesbæ og þjóðskrá.
Eignin skiptist í aðkomuandyri frá Vesturbraut, þar innaf er nýlega endurnýjað og standsett skrifstofa á efrihæð ásamt aflokuðu rými á neðrihæð sem nýst getur undir starfsemi eða sem skrifstofa. Gengið er inn í næsta bil sem er fullbúin þvottaðstöðu fyrir langferðabifreiðar. Næsta bil á eftir er fullbúið verkstæði með geymslum og starfsmannaaðstöðu með sturtu og salerni. Síðasta bilið er svo kaffiaðstaða, snyrting ásamt á efrihæð er fullbúið skrifstofu og fundaraðstaða.
Í framtíðar skipulagi á þetta svæði að vera íbúðarbyggð. Skyssur hafa verið gerðar fyrir 5 - 6000 fm fjölbýlishúsi á lóðinni. Um er að ræða framtíðarbyggingasvæði í Keflavík. Lóðin er afstúkuð af mestu og nýtist i dag sem bílastæði. Við Grófin eru svo auka bílastæði fyrir minni bifreiðar sem eru á lóð Vesturbrautar 12.
Nánari upplýsingar veitir: Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur [email protected].
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Myndir
